Честно говоря, я в шоке от таких цен. Вчера встречался людьми, держащими на контроле ситуацию с ростом цен на недвижимость, услышал печальные вести. В ближайшее время снова начнется резкий рост цен на вторичное жилье. Примерные планки цен — «50/100/150» («1/2/3 комнаты»). Не хочется верить, но уж больно люди серьезные.
4 thoughts on “Недвижимость”
Обсуждение закрыто.
Каким образом формируются цены в Ужгороде?Из-за чего скачки такие?Кто покупает?За какие деньги?В городе не строятся многоквартирные дома,а цена на 40-летние квартиры скоро достигнет цен на европейские новостройки….
2immigrant: Я не особо разбираюсь в риэлтерстве, чтобы скзать наверняка, но попробую ответить… Цена ужгородской недвижемости, это микс нескольких факторов. Отсутствие новостроя (то, что строется на боздаше — смех — пару квартир и не реальные цены), денежный регион из-за границ, куча приехавших со всего СНГ в связи с тем, что Закарпатье — самая экологически чистая область на Украине + 4 границы под боком, открывается много заводов класса «Ядзаки» — куда-то персонал селить надо, льготное получение кредитов (каждый студент еще пол года назад мог получить), низкие процентные ставки (10-11 годовых — это супер), компенсация по «фонду содействия молодежному строительству» (если грамотно замутить, платишь банку только чистую ежемесячную часть суммы и пару баксов сверху как проценты), влияние мирового роста цен, ровно как и столичного (понемногу, но растут). Думаю, достаточно факторов.
То есть молодежь,работающая на предприятиях типа Ядзаки,может позволить себе купить жилье,пусть даже путем кредитования банком?Правильно ли я понял?Банки выдают кредиты студентам?На каком основании?Заработная плата не играет роль?Честно говоря,немного шокирован полученной информацией….
2immigrant: Нет, не правильно поняли. Большая часть административного персонала нанимается «хэдхантерскими» агентствами из других городов. Для них снимается жилье. Спрос на съем растет — сдающие в аренду агентства скупают все новые и новые хаты.