Одна женщина продала двухкомнатную квартиру в цыганском районе за… 38000 долларов. Квартира эта была просто в ужасном состоянии. Требовала полного капремонта. Когда оформлялись документы, она пришла на очередную встречу с представителями агентства недвижимости и ультимативно заявила, что сегодня она консультировалась с газовым хозяйством и ей подтвердили ее догадки, что газовый счетчик, установленный в проданной ею квартире, является ее собственностью и она собирается его демонтировать и «забрать с собой». Собеседники переглянулись раз, второй, третий… потом один из них робко задал вопрос. Женщина. Вы только что продали убитую двухкомнатную хату за 38000 долларов, счетчик стоит 200 гривен, почему бы Вам его не оставить и не проводить кучу опасных демонтажных работ. Как Вы думаете, уважаемые читатели, что ответила женщина?!
«У Вас устаревшая информация, товарищи! Счетчики выросли в цене и теперь стоят не 200, а 260 гривен. Я забираю счетчик, который принадлежит мне».
Да кто у неё квартиру за такие деньги купил?? Это что, так цена на недвижимость скакнула? О-фи-геть!
Да не закарпатские это менталитет, а скорее украинский, как в том анекдоте «.. а це-пид помидоры»
Афигеть…
Думаю, такие случаи заставят покупателей детально перечислять в договоре купли-продажи все движимое имущество, которое продается вместе с квартирой.
Человеческая жадность, как и шара, объема не имеет.
Каждому воздасться по делам его.
Площадь Корятовича цыгане уже в свой район зачислили ? 🙂
История какая-то перевернутая, нежизная:
агенства — ну такие робкие, а женсчины — монстры…
А историю тебе эти самие представители агентства слили? ж)
Ваще если кто квартирку себе ищет — обращайтесь за советом — я тут делал забеги по агенствамновостройкам — вполне реально найти квартиру в новом! доме по цене 400$ за квадрат.
При 56 квадратах выходит 22800$ — почуствуйте разницу — и не дайте себя лохануть.
2Yarik: Все верно, вот только эти дома строят возле таблички УЖГОРОД.
2Yarik: 2Viktor: Выезжал к нескольким таким домам с двумя спецами. Смотрели, оценивали, считали, критиковали, хвалили. Все свелось к тому, что НЕ СТОЯТ эти дома 400 у.е. за квадрат. 200 — было бы хорошей ценой. 300 — потолок. А ведь в новую хату ты не просто взял и приехал. Ты еще ложишь много тысяч долларов на доделку и переделку.
Далее. Например, на момент 3 месяца назад, хаты в доме, где продавались квартиры, были 3-х и 2-х комнатные. Трешка была на 105 квадратов, двушка — под 80. Слишком рано и лихо ты 56 на 400 помножил. 32000 за двухкомнатную в реале платить надо. Когда мы это считали, мой дружок дом на 2,5 комнаты с участком более 6 соток в 50 метрах от «Армагеддона» продавал. Да и сейчас, если постараться, за 32К можно полуособняк взять.
2bogdanov: Это ж нифига себе какие хоромы должны быть, чтобы 2-х комнатная была 80 кв. метров…
80 — это обычно 4-х комнатная квартира (2 большие + 2 маленькие). Моя 3-х комнатная квартира (1 большая + 2 маленькие комнаты, довольно большая прихожая) в Ужгороде имеет около 60 кв.м. И ничего, очень даже не тесно там…
2laci: Послушай! Я уже собаку убил и съел на этих двушках. Так вот, 99% *новых* двушек — 80 м2, а однушек — 50 м2! Я сам фигею без баяна. Ужос, бля! Простите, товарищи, даю ссылки:
Двушка:
83,91 (общая) / 42,93 (жилая) / 10,86 (кухня) кв. м
Однушка:
50,43 / 20,49 / 11,57 кв. м
Это замечательная планировка, я же не спорю :))) Но цена в 3 850 грн/метр при таком щедром метраже впечатляет. Поубивал бы.
В первом плане не вижу ничего хорошего. Нюхать как пахнут отбивные когда кушаешь еще ничего но целый день — ненормально. Ни одна вытяжка не справляется моментально, для кухни нужна не сутдия а именно закрытое помещение, хотя это мое ИМХО.
Хотя кто мешает подыскать старого образца с привычным метражом да и подешевле будет. Вот только через 10 лет цена думаю разная будет изза возраста дома.
Тут скорее правильно оценить «престижность» района в перспекиве.
2Max: Гм… И что, такое «творчество» находит отклик в сердцах покупателей?
Это я еще думал, что у меня дома прихожая большая, да по сравнению с таким художеством у меня просто шедевр рациональности.
2Max: Очень редко я с тобой абсолютно согласен, но в данном случае — это как раз тот вариант.
2laci: По всей видимости находит, раз 99% строящихся квартир — именно такие. Кстати, зацени совмещенный санузел в однушке, при таком-то метраже, бля.
2анонимус: Никто не мешает тебе между кухней и комнатой впаять дверь. Квартиры сдаются в полностью недоделаном состоянии — стены, окна, входная дверь. Все.
2Max:
Отличным бы дополнение этого предложения было бы: «…а ты еще должен потратить 10-15 килобаксов на евроотделку квартиры, что увеличивает цену готовой жилой площади еще в среднем на 1000 гривен!»
Анонимус это я 🙂
Ну это уже лучше. А что еще предлагают кроме недоделанных стен и окон?
Там хоть проводка, стяжка, штукатурка и прочая черновая работа сделана?
Оптоволокно поди заведено блин.
2bogdanov: Да, думаю, около $10,000, если нужен скромный ремонт. Ты же учти, там даже сантехники нет, не говоря уже о покрытии полов, стен, и пр.
У меня товарищ как раз приобрел первичку.
Читает журналы из серии «Современная ванная». Мне там встретилась смета на «компромис» между «бюджетным» и «серьезным» вариантами ванной на сумму… $6,000!
2Unclesem: Да, это все есть.
2Max: Вот, для сравнения, 59 кв. м.
www.marinapart.hu/alaprajz.php?tipus=T98&lang=0&ID=478
Хоть кухня и находится в углу Living room, но все-же жить есть где, а не половина квартиры — под корридоры.
2bogdanov: вот возле таблички УЖГОРОД (в сторону Сторожницы) есть домик где 2-комнатные таки по 56 квадратов (проэкт старый — построили лет 15 назад 3 этажа — сейчас 4-5 двухэтажными сделали).
Вот то что 1-3 этаж — по 56 квадратов, а то что 4-5 — выше сотни.
Интересный вопрос — а сколько процентов вы бы доплатили за то что Ваши апартаменты находились бы в престижном микрорайоне?
Я, например, согласен на 15-20%
2laci: И сколько такое счастье стоит интересно ?
2Yarik: Ну, учитывая престижное расположение всего комплекса, думаю, до 1500 евро за квадрат.
Кстати, ремонт перед вселением делать не надо.
2laci: Хрущев выходной. Особенно я впечатлен проектом двушки.